+50
Anys d' experiència
50
Professionals
6.500
Nòmines mensuals
3.200
hores anuals de capacitació
85%
dels nostres clients ens recomana
Article 7.550
Assessoria immobiliària per a particulars
Assessoria immobiliària per a particulars amb gestió completa i recolzament legal i fiscal
Compra, venda, lloguer, certificats, assegurances, legal, fiscal i més. Un sol equip per a tot el que necessites.
A Sellarès Assessors t’acompanyem en cada pas de la teva operació immobiliària: des de la compra o venda del teu habitatge fins al seu lloguer, regularització, certificats o gestió de patrimoni. Ens encarreguem de la part legal, fiscal i documental, amb el suport d’un equip tècnic i amb dècades d’experiència en el sector immobiliari.
- Càlcul i confecció mensual de nòmines
- Liquidació d'assegurances socials (TGMS)
- Altes, baixes i modificacions en Seguretat Social
- Gestió de contractes laborals i renovacions
- Control d' absències, baixes mèdiques i incidències
- Certificats d'empresa i gestions amb el SEPE/INSS
- Quadres de comandament laborals amb Power BI
- Portals digitals per a empreses i treballadors
- Signatura digital de documents laborals
- Alta d' empleats 24 hores, 7 dies a la setmana
Contacta amb nosaltres
El nostre servei de gestió de nòmines a Barcelona inclou tot el que la teva empresa necessita per complir amb la normativa laboral i mantenir l'operativa diària sota control.
Gestió mensual de nòmines
- Càlcul i confecció mensual de nòmines
- Liquidació d'assegurances socials (TGMS)
- Control d' absències, baixes mèdiques i incidències
- Certificats d'empresa i gestions amb el SEPE/INSS
Altes, baixes i contractació
- Altes, baixes i modificacions en Seguretat Social
- Gestió de contractes laborals i renovacions
- Alta d' empleats 24 hores, 7 dies a la setmana
Tecnologia i reporting
- Quadres de comandament laborals amb Power BI
- Portals digitals per a empreses i treballadors
- Signatura digital de documents laborals
El nostre servei de gestió laboral externalitzada a Barcelona inclou tot el que la teva empresa necessita per complir amb la normativa i mantenir l'operativa diària sota control.
Altes, baixes i contractació
- Altes, baixes i modificacions en Seguretat Social
- Gestió de contractes laborals i renovacions
- Alta d' empleats 24 hores, 7 dies a la setmana
Tecnologia i reporting
- Quadres de comandament laborals amb Power BI
- Portals digitals per a empreses i treballadors
- Signatura digital de documents laborals
Gestió mensual de nòmines
- Càlcul i confecció mensual de nòmines
- Liquidació d'assegurances socials (TGMS)
- Control d' absències, baixes mèdiques i incidències
- Certificats d'empresa i gestions amb el SEPE/INSS
Què inclou la nostra assessoria immobiliària per a particulars: Solucions concretes per a cada necessitat relacionada amb el teu habitatge o immoble
Operacions immobiliàries
- Assessorament en transmissions: Compravenda d' immobles, permutes, herències i donacions.
- Gestió de contractes: Redacció i revisió d' ofertes, reserves, arres i arrendaments.
- Tràmits financers: Gestió integral d' hipoteques i contractació d' assegurances.
- Assistència Notarial: Formalització d' escriptures i gestions tècniques davant notaria.
Regularització legal i documentació
- Divisió horitzontal i comunitats de béns
- Obtenció de cèdules d' habitabilitat
- Certificats d' eficiència energètica
- Canvis d' ús, titularitat o regularització d' immobles
Gestió de patrimoni i protecció
- Administració d' immobles de lloguer
- Gestió d' impagaments, incidències i renovacions
- Contractació d' assegurances: llar, impagament, protecció jurídica
- Assessorament en rendibilitat, tributació i planificació patrimonial
T'enfrontes a una operació immobiliària sense assessorament legal? Riscos comuns per a particulars que actuen sense suport tècnic
Signar contractes d' arrendament sense protecció jurídica
Pot dificultar el desnonament o generar conflictes amb el llogater.
Pèrdua de quantitats lliurades o l' obligació de retornar-les duplicades
Això pot paralitzar una compravenda o implicar despeses imprevidades.
Desconèixer impostos o terminis associats a l' operació
Hi ha tributs que s'han de pagar fins i tot sense tenir constància.
No actualitzar documentació com cèdula o eficiència energètica
Són obligatoris en moltes operacions i poden invalidar el tràmit.
Tenir patrimoni de lloguer sense una bona administració
Es perden ingressos i es multipliquen les incidències.
No comptar amb assegurances adequades de llar o d' impagament
Això et deixa exposat davant d'imprevistos, danys o morositat.
El teu immoble, en bones mans i amb tota la documentació al dia
A Sellarès Assessors no només gestionem tràmits: anticipem problemes, resolem dubtes i actuem amb visió legal. Portem més de 50 anys assessorant propietaris i llogaters, compradors i venedors, particulars amb una o diverses propietats. Sabem què mirar, què preveure i què fer perquè tot surti bé.
Ens ocupem de la part tècnica, tu prens decisions amb seguretat. Ja sigui el teu primer habitatge o una propietat heretada, pots comptar amb un equip que et guia pas a pas.
Tecnologia i organització perquè no se t'escapi res: Gestió de documentació, contractes i venciments centralitzada
T’oferim accés a la teva documentació, alertes de venciments i assessorament continuat perquè tinguis el control del teu immoble sense complicacions. A més, ens encarreguem de coordinar tràmits amb notaria, tècnics i organismes oficials.
- Emmagatzematge segur de contractes i certificats
- Avisos de venciment de lloguers, assegurances o certificats
- Informes de rendibilitat o estat de l’ immoble
- Comunicació directa amb el teu assessor assignat
Coneix Sellarès Assessors
A Sellarès Assessors acompanyem pimes des de fa més de cinc dècades.
El nostre equip multidisciplinari ofereix assessorament integral en les àrees laboral, fiscal, comptable i legal, amb una mirada estratègica, humana i tecnològicament actualitzada.
Xifres que avalen el nostre compromís
Vendre, comprar o llogar un immoble pot ser un moment decisiu. Per això el nostre equip legal, fiscal i tècnic treballa perquè cada pas estigui ben fet. Des de la primera consulta fins a la signatura, passant per l’ assegurança, els impostos i la documentació.
+50
Anys d'excel·lència
50
Professionals
85%
dels nostres clients satisfets
+20
Contractes d' arrendament anuals
+10
operacions de compravenda anuals
+390
Immobles administrats
Sellarès en números: Referències i dades
+50
Anys d’ experiència
50
professionals
6.500
nòmines mensuals
7.550
liquidacions tributàries anuals
3.200
anuals invertides en formació dels equips de treball
85%
de satisfacció dels nostres clients
Josep Mª Sellarès Esmarats
Socio-Director
Director Área Servicios Generales
Director Área Inmobiliaria
Agente Inmobiliario
Programa Dirección General EADA
Més de 50 anys acompanyant particulars en operacions immobiliàries
El que altres particulars ens pregunten sobre assessoria immobiliària
Quins serveis oferim per llogar el meu pis o local?
Redactem el contracte d’arrendament, tramitem certificats, t’assessorem sobre la fiança i renda, i podem gestionar directament el lloguer: cobraments, incidències, renovacions i assegurances d’impagament.
—També acompanyeu en la compravenda d'un habitatge?
Sí. Assessorem jurídicament, revisem la situació de l’immoble, redactem contractes i acompanyem tot el procés fins a la notaria. També t’ajudem amb els impostos posteriors.
Quins impostos heu de pagar si veieu un pis?
En funció del cas, hi pot haver plusvàlua municipal i guany patrimonial en IRPF. T’ajudem a calcular tots dos i a aplicar reduccions si procedeixen.
Puc regularitzar un immoble heretat o sense documentació completa?
Sí. Revisem la situació registral, cadastral i urbanística, i t’ajudem a tramitar el necessari per posar-lo al dia i poder operar amb ell legalment.
Què passa si lloga sense assegurança d'impagament o sense contracte adequat?
T’exposes a impagaments difícils de resoldre, a clàusules invàlides i a problemes en cas de conflicte. Per això recomanem una revisió legal i una assegurança que et protegeixi.
Consúltans sense compromís
Fa el primer pas ara
Completa el formulari i un expert et contactarà per resoldre els teus dubtes.
Resposta en menys de 24 hores.
- Càlcul i confecció mensual de nòmines
- Liquidació d'assegurances socials (TGMS)
- Altes, baixes i modificacions en Seguretat Social
- Gestió de contractes laborals i renovacions
- Control d' absències, baixes mèdiques i incidències
- Certificats d'empresa i gestions amb el SEPE/INSS
- Quadres de comandament laborals amb Power BI
- Portals digitals per a empreses i treballadors
- Signatura digital de documents laborals
- Alta d' empleats 24 hores, 7 dies a la setmana