El alquiler de viviendas en Barcelona proporciona una rentabilidad bruta del 4,2% a cierre de 2019, un 10,5% superior a la que se daba en el año 2014.
La rentabilidad media del alquiler bruto (precio medio sin considerar gastos propios) con relación al valor de adquisición (precio medio incrementado con los gastos de adquisición) se sitúa en diciembre de 2019 en 4,2%.
Con relación a diciembre de 2018 se ha producido un incremento del 3,9 %.
La rentabilidad así calculada se sitúa por encima del 4% desde mediados del año 2016, siendo esta, por tanto, muy superior a productos financieros tradicionales como depósitos a plazo fijo (IPF) que apenas alcanzaron a ofrecer rentabilidades superiores al 0,2% en 2019.
El precio medio del alquiler en Barcelona ciudad se sitúa en diciembre de 2019 en 16,5 €/m2. Este precio se sitúa por encima del que teníamos en diciembre de 2014 en un 38,7%.
Con relación a diciembre de 2018 no se ha producido prácticamente variación (+1,9%).
Asimismo, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona ciudad se sitúa en diciembre de 2019 en 4.115 €/m2. Este precio se corresponde al que teníamos a finales de 2007 y se ha incrementado, en los últimos 5 años, un 25,5%.
Con relación a diciembre de 2018 no se ha producido prácticamente variación (-2%).
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