Actualment esteu veient Canvis a la reducció fiscal i del lloguer

Canvis a la reducció fiscal i del lloguer

Si és propietari d’habitatges de lloguer, aquesta notícia li interessa. 

Properament s’introduiran canvis en la reducció aplicable en l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) per lloguer d’habitatge. La reducció per a nous contractes serà del 50% dels rendiments nets obtinguts, en lloc del 60% que hi ha actualment.

Tanmateix, hi ha reduccions incrementades en certes circumstàncies:

  1. Reducció del 90%: Aplicable si l’habitatge està en una zona tensionada i l’arrendador redueix en més d’un 5% el preu del lloguer respecte al contracte anterior.
  • Reducció del 70%:
    • De lloguer social, quan l’habitatge s’arracona a un organisme públic o entitat sense finalitats lucratives, per a lloguer social o programes públics d’habitatge.
    • Si l’habitatge està en una zona tensionada i els arrendataris tenen entre 18 i 35 anys.
  • Reducció del 60%: Aplicable si l’ habitatge ha estat rehabilitat en els dos anys anteriors al contracte, i el cost de rehabilitació supera el 25% del valor de l’edificació.

La nova Llei d’Habitatge afectarà els contractes signats a partir de la seva entrada en vigor, però les reduccions incrementades només seran aplicables a partir de l’IRPF del 2024. Els contractes formalitzats abans d’aquesta data seguiran gaudint de la reducció del 60%. 

Si té algun dubte sobre aquest o altres temes, posi’s en contacte amb nosaltres, estarem encantats d’ajudar-lo https://www.sellaresga.com/ca/contacte/